金秋九月，风拂吴淞江岸，苏州东站片区租住新城焕然一新。9月29日，滨水之畔的江韵四季公寓盛装绽放。作为苏州东站片区重点配套项目、恒泰星寓品牌旗下第四个市场化集中式租赁生活社区，江韵四季公寓一次性释放2157套高品质租赁住房，为苏州东站片区人才安居再添标杆载体，也将依托东站交通枢纽优势，持续夯实沪苏人才互通、产城协同的安居配套底盘。
项目坐落于苏州工业园区桑田街8号，紧邻轨交2/6号线桑田岛站，与在建苏州东站仅一街之隔，总占地6.1万平方米，总建筑面积21.4万平方米，体量恢弘、配套成熟。作为无门槛市场化租住项目，社区产品体系丰富，打造合租、白领、家庭共12款户型，包含1183套白领公寓、192套合租产品以及782套家庭户型，精准适配单身青年、合租社群、多人口家庭等多元租住需求。
滨水筑居：匠造品质青年落脚地
依吴淞江而立，江韵四季公寓以现代简约的建筑美学，重塑东站板块滨水居住界面。建筑外立面采用一体板搭配大面积落地玻璃，通透轻盈、质感高级，兼具颜值与辨识度。设计深度融合城市肌理与江景资源，借势滨水天际线，实现建筑、自然与城市的共生共融，打造出片区宜居宜业的滨水人居名片。
步入社区，一步一景的沉浸式居住体验扑面而来。四季主题景观层层错落、绿意葱茏。社区动线规划清晰合理，车行大环线通畅便民，专属夜光跑道小环线贯穿全域，真正实现人车分流，兼顾通行效率与居住质感。
社区全龄段功能配套完备，精心划分社交、运动、亲子三大活力板块，一站式解锁多元生活场景。阳光草坪、景观会客厅等休闲空间，可承载露营观影、邻里欢聚等场景，搭建温情邻里社交平台；标准篮球场、夜光跑道全天候开放，为青年运动健身、释放活力提供好去处；儿童专属活动区配置攀爬设施、蹦床全品类设施，并贴心设置家长看护区，守护孩童游玩安全。
将目光转向室内，公寓采用简约素雅的设计语言，以灰白为基底，辅以温润米色软装，贴合当代青年审美。全屋配套家电配齐，兼顾美学质感与生活实用性。同时社区聚焦青年租住痛点，处处体现人文关怀，白领公寓1-3层打造宠物友好楼层，让养宠租客也能自在安居；独立规划女生专属楼层，全方位优化居住安全体验。
“项目定价亲民、性价比突出，自9月5日启动提前预定，已有500余出租单元完成签约，其中一室一厅白领公寓、两室一厅家庭公寓尤为抢手。”项目相关负责人表示。火热的签约数据，直观印证了市场对江韵四季公寓产品品质的高度认可。
社群共生：解锁青年住创生态
跳出传统公寓单一居住属性，江韵四季公寓依托恒泰星寓成熟的社区运营体系，创新打造归属感满满的“居住+社交+创业”青年立体生活圈层。
社区内苏州园区东7-ELEVEn社区首店、早餐、理发、零售等基础便民业态一应俱全；在S1号楼的综合性活动中心，自助健身房、独立自习室、多功能社群空间、OPC共享空间一体贯通。其中，自习阅览空间层次丰富，涵盖独立单间、半封闭卡位、靠窗观景隔断位，为青年人才打造沉浸式学习、办公阵地。二层多功能活动室是社区活力核心与社交主阵地，融入恒泰星寓专属“星寓橙”品牌元素，暖调沙发、休闲水吧搭配开阔活动空间，氛围松弛治愈。
为让租住生活更有温度，恒泰星寓全年持续输出丰富社群活动，每月更新活动日历，徒步、露营、书法、桌游等休闲活动轮番上演；同时常态化开展青年心理讲座、人才交友会、节庆欢聚、星光夜学社等特色内容，既关注青年心理健康、助力人际交往，又兼顾兴趣培养与能力提升。社区还推出青年主理人计划，鼓励租客参与社区共建，让年轻人从居住者变为社群主人翁。暖心的居住体验收获众多租户好评：“丰富的活动让初来乍到的年轻人们快速结识了志同道合的朋友，摆脱了独居的疏离感，收获了家的温馨。”
当下，OPC创业浪潮蓬勃兴起。围绕青年创新创业需求，恒泰星寓人才社区还落地OPC“住创融合”模式，复用公共空间、整合产业资源，为青年创业者、海外创业人才打造低门槛的创业初体验场，让创业者能够轻装前行。
四季同行：助力产城人才发展
江韵四季公寓的落地开业，是园区完善人才安居体系、赋能苏州东站片区产城融合的重要落子。作为园区国企，苏州恒泰集团主动担当城市安居建设使命，依托旗下恒泰星寓品牌深耕长租公寓赛道，全域布局20余个重点项目，累计可提供2.5万个租赁单元，可承载超4.3万人安居生活，累计服务园区1.5万家企业、超19万人次租住需求。
其中，东延四季、瑞华四季、淞北四季等标杆“四季系”项目，已累计交付6500余套房源，服务2万余名科创及产业青年，成功打造园区高品质人才安居样板。凭借专业化、品牌化、规模化的运营优势，恒泰集团持续补齐城市租住配套短板、优化人才居住品质，全力筑牢区域引才、留才、育才安居底盘，助力长三角租住行业高质量发展。
安居沃土孕育人才活力，宜居空间赋能城市发展。随着江韵四季公寓正式投入运营，苏州东站枢纽片区人才居住配套短板进一步补齐，区域人才承载能级持续跃升。未来，园区将持续以优质租住空间、暖心邻里服务、完善配套资源集聚青年人才，让更多年轻人扎根园区、留在园区、逐梦前行。
编辑 朱佳琪
2026年10月10日